Tulburarea de posesie
Apărare juridică în cazuri de tulburare de posesie
Tulburarea de posesie (art. 256 Cod penal) privește ocuparea fără drept, integrală ori parțială, a imobilului în posesia altuia, prin violență, amenințare ori desființarea sau strămutarea semnelor de hotar. Pedeapsa este 1–5 ani sau amendă. Articolul nu are o formă distinctă de 2–7 ani pentru două sau mai multe persoane. Nu orice neînțelegere de hotar este penală, dar nici existența unui titlu de proprietate nu justifică orice modalitate de preluare. Un avocat poate corela actele cadastrale, posesia efectivă și împrejurările conflictului.
Delimitarea granițelor și strategii de apărare
Apărarea urmărește posesia anterioară, caracterul fără drept al ocupării și modalitatea concretă din art. 256. Verificăm titlurile, extrasul de carte funciară, măsurătorile, fotografiile și declarațiile. Buna-credință ori eroarea trebuie susținute de probe; invocarea propriei proprietăți nu exclude automat infracțiunea. Acțiunea penală se pune în mișcare la plângerea prealabilă, nu există împăcare prevăzută expres de art. 256. Retragerea se verifică potrivit art. 158 și produce efecte numai cu însușirea procurorului. Restabilirea situației și negocierea pot fi utile, însă nu închid singure dosarul. Putem gestiona în paralel componenta civilă și apărarea penală, fără a le confunda.
Asistență juridică de urgență în România
Conflictele privind hotarele dintre proprietăți, ridicarea unor garduri noi sau utilizarea unor căi de acces agricole ori rezidențiale în zonele rurale și urbane din Vrancea pot degenera rapid în plângeri penale și cercetări la fața locului efectuate de poliție. Avocatul Basuc Cosmin vă oferă asistență juridică de specialitate în cazurile de tulburare de posesie. Vă asistăm la audieri și în cadrul verificărilor preliminare conduse de parchete, formulăm obiecțiuni tehnice la măsurătorile organelor de anchetă și asigurăm o apărare dinamică în faza de judecată în fața judecătoriei competente sau a parchetelor de pe lângă instanțele competente, luptând pentru protejarea drepturilor dumneavoastră patrimoniale și a libertății.